Hay muchos desafíos en Venezuela, mas usted puede invertir en recursos raíces para conseguir ganancias. He aquí algunos puntos esenciales que debe considerar antes de realizar su inversión. Siga leyendo para conocer el marco legal para la inversión extranjera, los desafíos de la inversión extranjera directa y la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en Venezuela. Mundo es un conocido experto en la materia, y puede confiar en sus consejos. Le dará el mejor consejo posible.
Las múltiples ventajas de invertir en Venezuela
Invertir en Venezuela tiene múltiples virtudes. Su privilegiada posición geográfica, el acceso a las novedosas tecnologías, la amplia infraestructura tecnológica y los bajos costes laborales la transforman en un lugar atractivo para entablar un negocio. Invertir en Venezuela puede reportar provecho y, además, puede servir de centro de telecomunicaciones para América Latina y el Caribe. Mas antes de invertir en Venezuela, considere los peligros y las regulaciones que conlleva. Prosiga leyendo para saber más sobre el tiempo empresarial del país y las oportunidades de inversión.
Aunque el gobierno de Venezuela tiene un historial de protección de los inversores extranjeros, se han levantado nuevas barreras contra las inversiones extranjeras. Es viable conseguir participaciones mayoritarias en compañias del ámbito petrolero, pero los inversores tienen la posibilidad de enfrentarse a superiores impuestos. Otras industrias que se han cerrado a la inversión extranjera son la aviación y la construcción naval. El gobierno también exige a los inversores extranjeros que declaren su propiedad en una compañía, por lo que deben conocer las limitaciones ya antes de tomar una decisión.
Si no sabías, Venezuela tiene una población enormemente educada, una enorme oferta de elementos naturales y una enorme demanda de productos occidentales. Pese a estos problemas, la inversión en Venezuela puede ofrecer un mejor rendimiento que en otros países. Incluso si no le interesa el petróleo, puede adquirir activos en dificultades. Si es paciente y resistente, podría conseguir beneficios en una o dos décadas.
En el 2022 el panorama comercial y económico para Venezuela tiende a mejorar
Estados Unidos y Venezuela también han firmado un tratado fiscal bilateral. Si se levantan las sanciones, estas darían a los inversores más seguridad para invertir en Venezuela. Si se levantan estas sanciones, muchos inversores podrían realizar su inversión en Venezuela, afirmas el venezolano Juan Carlos Briquet Mármol.
El clima en Venezuela es único y da oportunidades de inversión únicas. El país fue uno de los más ricos de América Latina entre 1970 y 1990. Sus infraestructuras y edificios están construidos con materiales de la más alta calidad y diseños renovadores, mas muchos de estos edificios están vacíos o medianamente ocupados. Invertir en Venezuela es la tormenta perfecta para los inversores soñadores. Y si está pensando en invertir en bienes raíces, hay varios beneficios que traen el territorio.
Marco legal para la inversión extranjera
La LCIEP es el marco legal para la inversión extranjera en Venezuela, y sustituye al marco anterior que se implementó en dos mil catorce. El presidente Nicolás Maduro del PSUV anunció su intención de repasar el marco en el mes de marzo de dos mil diecisiete y encargó a la ANC de todo el PSUV la redacción de la nueva legislación. Si bien la financiación extranjera podría aliviar los presentes inconvenientes económicos del país, el PSUV está puesto en compromiso con un estricto control de la inversión extranjera.
Aunque Venezuela tiene un marco legal "liberal" para la inversión extranjera, todavía hay algunas áreas en las que el país es más restrictivo que en otros países latinoamericanos. Ciertos ámbitos exigen que el gobierno o los ciudadanos de venezuela sean propietarios de la mayoría de la empresa. Otra excepción destacable es la Ley de la Actividad Empresa aseguradora de 2010, que demanda que al menos media parta de los integrantes del consejo de administración sean venezolanos. Generalmente, estas leyes no son excesivamente restrictivas, mas demandan que las compañías extranjeras cumplan con la legislación venezolana.
El marco legal para la inversión extranjera en Venezuela se funciona en buena medida por los pactos de todo el mundo. Hay 26 tratados bilaterales de inversión en vigor, con la excepción de uno que expiró con el Reino de los Países Bajos. La mayoría de estos acuerdos contienen obligaciones relativas al trato justo y equitativo, al ingreso a las divisas y a la no discriminación. Aunque la mayoría de los TBIs exigen instituciones para solucionar las disputas, Venezuela ha negado su adhesión al Convenio internacional sobre discusiones de Inversión (CIADI).
La OMC aún no ha finalizado su marco para la inversión extranjera en Venezuela. No obstante, el país ha presentado aportaciones sobre la cuestión de los derechos de propiedad intelectual y hizo múltiples propuestas a diversos comités. La lista de la OMC de las notificaciones que hizo Venezuela está libre en la tabla AII.1. Además, Venezuela se ha esforzado por venir a un pacto sobre cuestiones que afectan a las telecomunicaciones básicas, y está en negociaciones para un acuerdo multilateral sobre trasparencia y contratación pública.
Otros pactos comerciales de Venezuela
El ALCA es un desarrollo en el que 34 países del hemisferio occidental acuerdan eliminar las barreras comerciales para el año 2005. Las negociaciones se comenzaron formalmente en abril de mil novecientos noventa y ocho a lo extenso de la Segunda Cumbre de las Américas en Santiago de Chile. Las negociaciones se dividieron en grupos de negociación sobre temas como los derechos de propiedad intelectual, la inversión y la agricultura. Estos grupos también abordaron la política de rivalidad y la solución de diferencias. Además de éstos, el ALCA tiene dentro un acuerdo regional con Sudáfrica y Colombia.
Desafíos para la inversión extranjera directa
Mientras la producción y las exportaciones de petróleo del país prosiguen cayendo, sobran los desafíos para la inversión extranjera directa en Venezuela. El mercado de trabajo de Venezuela está muy regulado y sujeto a la fuga de talentos. La inseguridad y la inseguridad política también complican la atracción de nuevos talentos. Los sindicatos habituales también se han debilitado en Venezuela. Las políticas gubernamentales han apoyado a los sindicatos paralelos ajustados con los intereses del gobierno y han creado "milicias de trabajadores" para controlar las ocupaciones sindicales. Como resultado, sólo el 10 por cien de la mano de obra del país está sindicada.
Múltiples reformas laborales y fiscales están en curso
Por ejemplo, el régimen de DPI de la GBRV se ha complicado por una reciente enmienda a la Ley Orgánica del Trabajo y los Trabajadores, que establece que "la propiedad intelectual generada por las entidades del campo público pasa automáticamente a ser de dominio público". Además, si bien la Asamblea Nacional intentó últimamente actualizar la ley de DPI de Venezuela para que se ajuste a las normas internacionales, el desarrollo legislativo actual se vio superado por otras preocupaciones urgentes. Por tanto, los de venezuela no pudieron favorecerse de esta reforma.
Rendimiento de las inversiones inmobiliarias en Venezuela
Independientemente del clima político, los bienes inmuebles en Venezuela se revalorizarán hasta un seiscientos por cien . El rango de precios, tanto para las propiedades residenciales como para las comerciales, fluctúa entre el cuatrocientos y el quinientos por ciento. La inversión en Venezuela es una excelente opción para quienes buscan altos rendimientos, sin exponerse al colapso de la economía. Estos son los componentes que debe buscar para invertir en recursos raíces en Venezuela.
Aunque los costos de los pisos de lujo tienen la posibilidad de ser bajos, tienen la posibilidad de generar un alto rendimiento de su inversión inmobiliaria. El clima es templado a lo largo de todo el año, por lo que es buena opción para los jubilados o los empresarios digitales. La compañía petrolera estatal pretende contratar a gente local para disminuir al mínimo los costes laborales. Además, el sistema tributario del país es liberal y permite a los extranjeros invertir sin abonar impuestos. Y pese a la falta de regulación gubernativo en Venezuela, el país es un gran sitio para vivir.
Como en la mayoría de los países de la región, un aspecto importante que ayuda a la rentabilidad de la inversión inmobiliaria en Venezuela es la falta de rivalidad. Por este motivo, el gobierno creó múltiples instituciones financieras abiertas a la propiedad extranjera. Esta rivalidad y el aumento de la misma han permitido que la economía surja como un mercado rentable. El sistema bancario venezolano ha visto un número importante de fusiones en los últimos años, y el país alberga en este momento cincuenta y uno instituciones financieras, de las cuales cuarenta y uno son privadas y ocho estatales.
Las reservas de petróleo, la preciosa naturaleza y muchas otras fuentes de capital son componentes clave que aumentarán el valor de los bienes inmuebles en Venezuela. Mas la mayoría de los ahorros del país se hallan fuera del país. una vez que la situación en Venezuela se estabilice, el capital comenzará a fluir de nuevo. Por ejemplo, en Mérida, una pequeña urbe con un vibrante ámbito turístico, el costo de una propiedad de clase media es de diez a veinte mil dólares, mas en una década, el costo será de 40 a sesenta mil dólares.
Aunque es difícil pronosticar el futuro de la economía venezolana, los inversores deben saber que el gobierno ha dado ciertos pasos positivos para acrecentar la inversión extranjera. Últimamente, puso en marcha una importante reforma económica que abrirá el país a la inversión extranjera. Ha eliminado los controles de costes y las limitaciones monetarias, lo que ha llevado a una dolarización de la economía. En 2020, más de la mitad de las transacciones venezolanas se hicieron en dólares estadounidenses. Además de aumentar la disponibilidad de capital extranjero, el gobierno ha comenzado a producir bonos de renta fija llamados en dólares.
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